¿Qué es una tercería de posesión?

Suele ocurrir que durante el proceso de embargo por deuda, un tercero -que es completamente ajeno a esa deuda- se ve implicado en la situación y sus bienes igualmente intervenidos. En estos casos, él podrá recurrir a una medida legal que es la tercería de posesión. 

¿Qué es una tercería de posesión? 

Es una acción legal que le permite a una persona, externa a un juicio por deudas, demostrar que los bienes embargados corresponden a su patrimonio y no a la persona deudora que enfrenta a la justicia. 

La tercería, que es presentada por el verdadero dueño o poseedor de los bienes, busca que la orden de embargo sobre esos bienes se levante o se deje sin efecto. 

Es muy común ver casos en donde el deudor registra como domicilio la casa de sus padres, la de otra persona o incluso una dirección antigua, de un inmueble que estuvo arrendando. En estas situaciones es cuando la persona que es dueña de la propiedad y, por consiguiente, de los bienes en su interior, pueden presentar una tercería en un tribunal. 

El abogado Mario Espinosa, director Legal de GrupoDefensa.cl, aclaró en el programa ADN Te Escucha que la tercería de posesión no consiste en traspasar los bienes a otra persona para eludir la deuda:

"De hecho, esa situación está sancionada. Los bienes embargados no se pueden transferir porque sería un delito. Si tú transfieres tu patrimonio o bienes para eludir y perjudicar a los acreedores, esto está sancionado mediante la acción revocatoria. Con ella, los acreedores pueden dejar sin efecto las enajenaciones que se hayan hecho con la intención de perjudicarlos".

¿Cuál es el plazo para interponer una tercería de posesión? 

Se puede interponer desde el momento en que se concreta el embargo de los bienes, hasta antes que se lleve a cabo su remate. 

¿Cómo presentar una tercería de posesión? 

Para interponer una tercería de posesión es necesario contar con el patrocinio de un abogado. En la demanda de tercería se deberán ofrecer pruebas para acreditar a quién le pertenecen los bienes y el juez deberá determinar si acoge o no este recurso. 

¿Qué pruebas se pueden presentar en un juicio de tercería? 

Existen varios documentos que se podrán presentar. Entre ellos la boleta de compra de los bienes embargados o certificados que acrediten el domicilio del demandante de tercería. Y además, el testimonio de personas que declaran que los bienes efectivamente corresponden a quien los reclama. 

¿Cuáles son los beneficios de las tercerías? 

La tercería es la única forma en que se puede dejar sin efecto un embargo recaído sobre bienes ajenos al deudor. Por lo mismo, una vez que se presente la acción judicial, el tribunal podrá ordenar que no se avance con la ejecución de los bienes que fueron embargados hasta que se resuelva la tercería. En otras palabras, si se acredita no te podrán embargar los bienes.

Por eso, entender qué es la tercería de posesión es muy importante, ya que te puede salvar de una situación incómoda.

¿Qué es un embargo? 

Es el acto en el cual un receptor judicial va al domicilio informado por el deudor y toma nota de los bienes materiales que ahí se encuentren. En el embargo no se retiran las especies, pero éstas no pueden ser trasladadas a otro lugar ni ser vendidas. 

¿Qué es el retiro de bienes? 

Es un paso posterior el embargo. Consiste en la incautación de los bienes materiales que anotó el receptor judicial durante el embargo. Podría evitarse a través de una tercería de posesión si es que los bienes embargados no son del deudor. 

¿Me puedo oponer al embargo? 

No es posible oponerse cuando existe una orden del tribunal para que intervenga la fuerza pública, pero sí puedes evitarlo. Podrías acogerte a las Ley 20.720 de Insolvencia y Reemprendimiento, que ofrece dos alternativas: renegociación de deudas y liquidación voluntaria.

Si tu carga mensual es muy alta debido al pago de deudas, y tienes 2 o más deudas que juntas sumen 80 UF mínimo y tengan 90 días de mora, podrías renegociar y buscar un nuevo acuerdo de pago.

Por otro lado, si te encuentras en insolvencia y debes más de lo que puedes pagar, una liquidación voluntaria o también conocida como quiebra es la mejor alternativa. Con esto, se rematarán tus bienes para pagar a los acreedores.

De ambas maneras podrás salir de DICOM y recuperar la tranquilidad.

¿Todos los bienes son embargables? 

Todos los bienes son embargables, excepto aquellos indispensables para la subsistencia como, por ejemplo, las camas, la cocina, alimentos, entre otros. 

Si quieres presentar una tercería de posesión, o tomar medidas para evitar un embargo, en DefensaDeudores.cl y GrupoDefensa.cl te podemos ayudar.

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